ΓΛΥΦΑΔΑ - ΠΥΡΝΑΡΙ, Μεζονέτα, Πώληση, 162 τ.μ

Ρετιρέ - ΑΤΤΙΚΗ / ΠΥΡΝΑΡΙ / ΓΛΥΦΑΔΑ

Front View

Λεπτομέρειες Ακινήτου

Κωδ. Ακινήτου:: 51002
Νομός:: ΑΤΤΙΚΗ
Συνοικία:: ΓΛΥΦΑΔΑ
Περιοχή:: ΠΥΡΝΑΡΙ
Τύπος:: Πώληση
Είδος:: Ρετιρέ
Έτος:: 2024
Δωμάτια:: 3
Εμβαδόν:: 162 τ.μ
Όροφος:: 4 ος
Αξία:: € 1,200,000

Περιγραφή Ακινήτου

Καταπληκτική Μεζονέτα Ρετιρέ με αποκλειστική χρήση δώματος.
Στην Γλυφάδα σε ένα ήσυχο και πράσινο σημείο αύτη η πολυτελής μεζονέτα θα σε μαγέψει.
Επεκτείνετε σε 2 επίπεδα, Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 162 τ.μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνια, 1 wc, 1 μεγάλη ξεχωριστή κουζίνα, 1 σαλόνι, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο).
Στο επίπεδο του 4ου οροφου (108 τ.μ) βρίσκουμε ένα άνετο σαλόνι με τραπεζαρία με διπλό υψος (Loft), μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα, τα 2 υπνοδωμάτια μπάνιο & wc επισκεπτών.
Από το σαλόνι με τα μεγάλα ανοίγματα βγαίνεις στον μεγάλη βεράντα 30τμ.
Το 5ου επίπεδο (54 τ.μ) αποτελείτε 2 υπνοδωμάτια (1 master en suite), μπάνιο, Laundry και ένα επιπλέον χώρο για 2ο σαλόνι ή γραφείο.
Σε όλο το κτίσμα εφαρμόζονται όλες οι μελέτες: θέρμανσης (πλήρης αυτονομία κάθε ιδιοκτησίας με αντλία θερμότητας, παρέχοντας ζεστό νερό χρήσης αλλά και τροφοδοτώντας την ενδοδαπέδια θέρμανση), φωτισμού, αερισμού και κλιματισμού με κεντρικές μονάδες ψύξης αλλά και η επιλογή των υλικών, όπως π.χ. τοποθέτηση εξωτερικών κουφωμάτων αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακούς υαλοπίνακες. Θα εγκατασταθούν φωτοβολταϊκά πάνελ σύμφωνα με την μηχανολογική μελέτη.
Στις παροχές περιλαμβάνονται εγκατάσταση δικτύου, δορυφορικής λήψης και συναγερμού.
Η επιλογή όλων των υλικών είναι αρίστης ποιότητας, από τα πλακίδια μεγάλων διαστάσεων για τα λουτρά, στα ξύλινα δάπεδα αλλά και στα ερμάρια τόσο των υπνοδωματίων όσο και της κουζίνας, υπηρετούν τη σύγχρονη αισθητική και λειτουργία, παρέχοντας κατοικίες μοναδικές.
Έχει κατασκευαστεί το 2024 με αποπεράτωση μεσα του 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, η ενεργειακή πιστοποίηση Α+ εγγυάται χαμηλά κόστη κατανάλωσης ενέργειας. Οι διπλές ενεργειακές γυάλινες επιφάνειες και τα θερμοδιακοπτόμενα αλουμινένια παράθυρα ενισχύουν την ηχομόνωση και θερμομόνωση της κατοικίας.
Τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Πλατεία, Αγορά, 1,5 Χιλιόμετρα από παραλία, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ανιχνευτής καπνού, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου Ενεργειακή κλάση: A. κωδικός ακινήτου: 51002, www.nova-terra.gr